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资阳——富临•龙湾半岛丨楼盘测评
来源:乐居君2023-08-26 09:41:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

富临•龙湾半岛位于资阳市安岳县安岳大道12号,安岳唯一洋房项目,并且临岳阳河

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积98.92~175.67㎡,涵盖4,8居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于安岳县新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积65656.2㎡;建筑面积237406.76㎡;有15栋;总共1422户;建筑类型包括多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川富临物业服务有限公司安岳分公司;物业费住宅:1.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.84,密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

E2-跃层-建面约98.92㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E2

该户型建面约98.92㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为。

户型方正雅致,户型动态合理,动静分区互不干扰。阔绰客厅连接阳台,坐看无限风光。卧室飘窗设计,立体采光,享受更多自然光照。

C3-跃层-建面约175.67㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C3

该户型建面约175.67㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为。

奢配屋顶花园,跃层空间,洋墅品质。一梯两户,纯板式结构,电梯直接入户,便捷生活。双景观阳台,360°视野。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是中迪国际社区站(公交站), 与楼盘直线距离为59米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是新世纪·海慧分园,距离楼盘1879米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有9个综合医院,最近的是智云互联网医院,距离楼盘2054米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98.92~175.67㎡,价格约6000元/㎡,适合意向定居安岳县的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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