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资阳——上东逸景丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-01 23:40:06

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

上东逸景位于政务中心板块,沱东熟区180亩公园低密大城

【项目亮点】

1、项目价格为5600元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积113.46~145㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于雁江新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积120334.2㎡;建筑面积447047㎡;总共2726户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都仁和春天物业;物业费1.9元/月/㎡;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.79,密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

F2-三居室-建面约113.46㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F2

该户型建面约113.46㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。

采光充足,景观阳台,奢华品质,享有面积约113.46

B1/B2-四居室-建面约145㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B1/B2

该户型建面约145㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。

采光充足,景观阳台,奢华品质,享有面积约B1户型145,B2户型174

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是李家湾(公交站), 与楼盘直线距离为267米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是博睿幼儿园,距离楼盘316米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是资阳市雁江区人民医院(蜀乡大道),距离楼盘1431米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有11个大型超市,最近的是优先佳超市(圣桦名城店),距离楼盘123米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含113.46~145㎡,价格约5600元/㎡,适合意向定居雁江的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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