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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

伊顿庄园位于沱东新区迎宾大道与希望大道交汇处,字库山旁好房子，值得拥有。

【项目亮点】

1、项目价格为8800元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积84~140㎡，涵盖1,2,3居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于雁江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积51478.5㎡；建筑面积121725.0㎡；总共806户；建筑类型包括塔楼、多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为振月物业;物业费住宅：1.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

c5-一居室-建面约84㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图c5

该户型建面约84㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为。

干湿分区，动静分区，客厅阳台连体，城市繁华尽收眼底。

C3-二居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C3

该户型建面约140㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为。

动静分区，空间方正，分区合理。采光通风佳，客厅阳台连体，城市繁华尽收眼底。

C3-二居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C3

该户型建面约140㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为。

干湿分区，动静分区，空间方正，分区合理，客厅阳台连体，城市繁华尽收眼底。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)资阳线宝台大道(地铁站), 与楼盘直线距离为1300米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是招呼站(公交站), 与楼盘直线距离为248米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是树德仁·幸福公馆幼儿园，距离楼盘299米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是资阳市雁江区人民医院(蜀乡大道)，距离楼盘1210米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是资阳供销老邻居商贸连锁超市(希望大道店)，距离楼盘258米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84~140㎡,价格约8800元/㎡，适合意向定居雁江的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。