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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

蜀鑫·江语城位于宝台大道与站南环线交叉口/航向九义校斜对面,环幕江屿一生居所匠筑价值传奇

【项目亮点】

1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积93.4~186.24㎡，涵盖3,4,5,6居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于雁江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积91990.8㎡；建筑面积380000㎡；总共2096户；建筑类型包括板塔结合、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川翼丰;物业费高层1.9元／平米，洋房2.1元/平米;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

H3-五居室-建面约186.24㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H3

该户型建面约186.24㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为。

奢华五房、尊崇私家空间、彰显尊贵气质、超广角视野

A1户型-三居室-建面约93.4㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约93.4㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

空间规整、结构人性化、布局适度，利用率高

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)资阳线宝台大道(地铁站), 与楼盘直线距离为551米；

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是航向九义校(公交站), 与楼盘直线距离为158米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是蓝铅笔幼儿园，距离楼盘213米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是资阳市雁江区人民医院(蜀乡大道)，距离楼盘1209米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好实惠连锁(中铁·滨江国际2期店)，距离楼盘159米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含93.4~186.24㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居雁江的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。